Telman & Van Leeuwen Makelaars

Prinses Julianaplein 72
3817 CS Amersfoort
Tel: 033-4650124
info@telmanvanleeuwen.nl
Oude Barneveldseweg 26, 3862 WX Nijkerk Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Oude Barneveldseweg 26 in Nijkerk 3862 WX

Omschrijving

Een ideale starterswoning om naar eigen smaak in de richten. Deze jaren ’30 woning is onlangs helemaal voorzien van strakke stuc wanden en plafonds en vraagt nu om eigenaren die er een heel eigen plek van gaan maken. De woning is perfect gelegen nabij het centrum, sportvelden en station. Een ideale starterswoning met veel ruimte en een diepe achtertuin met stenen berging.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, nette badkamer met toilet, douche en wastafel, royale woonkamer met eetkamer. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van 6 pits gasfornuis, oven, afzuigkap en veel kastruimte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin te bereiken, doordat deze zo diep is kan men elk uur van de dag van zon of schaduw genieten. De achtertuin beschikt over vrijstaande stenen berging en achterom.

Eerste verdieping: royale overloop, twee grote slaapkamers, waarvan één over de gehele breedte van de woning. De gehele verdieping is strak en neutraal afgewerkt. De nette badkamer is voorzien van douche, toilet, en wastafel.

Tweede verdieping: ruime open zolder met aan de achterzijde twee dakkapellen wat voor veel lichtinval zorgt. De verdieping is nog op meerdere manieren in te delen maar ook als grote slaapkamer te gebruiken.

Kenmerken:
- woonoppervlakte 114 m2
- perceeloppervlakte 192 m2
- diepe achtertuin met stenen berging
- perfecte ligging in Nijkerk
- onlangs gestucte plafonds en wanden
- verwarming en water middels Cv-ketel
- ideale starterswoning.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 192 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 387 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (23.0 m bij 4.5 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Sectie B Perceelnummer 3068 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom