Terug naar de resultaten
Te koop
Nieuwstraat 9 in Amersfoort 3811 JX

Nieuwstraat 9

3811 JX Amersfoort
Vraagprijs € 995.000,- k.k.
033-4650124

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 250 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Midden in de historische binnenstad staat dit fraaie, moderne woon-werkpand (beschermd stadsgezicht) bestaande uit een in 1993 samengevoegd voor- en achterhuis met een zonnige aangelegde stadstuin op het zuid westen voorzien van een ruime carport voor 1 of 2 auto’s en fietsenstalling met uitrit naar...
Lees meer

Omschrijving

Midden in de historische binnenstad staat dit fraaie, moderne woon-werkpand (beschermd stadsgezicht) bestaande uit een in 1993 samengevoegd voor- en achterhuis met een zonnige aangelegde stadstuin op het zuid westen voorzien van een ruime carport voor 1 of 2 auto’s en fietsenstalling met uitrit naar de Stovestraat (nr.8). De afgelopen jaren is dit pand grondig gemoderniseerd en voldoet aan alle eisen van modern comfort. Op de begane grond wordt een goed lopende B&B gerund, bestaande uit twee ruime kamers met eigen badkamer en eigen entree. De woning is gelegen in een verkeersarme en gezellige woonomgeving direct nabij de winkelpromenade op loopafstand van terrasjes en uitgaansgelegenheden. Waar vindt u zoveel woonruimte met tuin en dubbele parkeerplaats in de binnenstad?

Indeling:
Begane grond:
Entree, schitterende B&B-kamer met vaste kast voorzien van cv-ketel, eigen pantry en luxe badkamer bestaande uit een dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toilet en design radiator. Centrale hal met stenen trap naar grote gewelfkelder. Tweede stijlvolle B&B-kamer met separaat toilet, moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en design radiator. Vanuit deze kamer heeft u via een openslaande deur toegang tot de stadstuin. Tweede hal met trappenhuis, schuifkasten en wasruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats 2e cv-ketel en meterkast; tuindeur naar de fraaie en beschutte stadstuin met zonneterras gelegen op het zuid westen. De tuin beschikt over een ruime carport met achterom.

1e verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers, waarvan twee slaapkamer met toegang tot de loggia. Vanuit de overloop is een grote inloopberging bereikbaar. Op deze etage bevinden zich twee badkamers, waarvan één met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel en urinoir.

2e verdieping:
Prachtige riante woonetage/living met een nokhoogte van 4,5 meter en veel lichtinval door de veluxramen, de dakkapel en de glaspui over de gehele breedte van de woning met een adembenemend mooi uitzicht over de binnenstad. Aan de voorzijde is het woongedeelte gesitueerd. Centraal bevindt zich een luxe open keuken met granieten- en houten bladen en alle wenselijke inbouwapparatuur. Het royale eetgedeelte met werkhoek bevindt zich aan de achterzijde van de living met een glaspui met openslaande deuren naar het ruime terras gelegen op het zuid westen waar het heerlijk vertoeven is.

Wij nodigen u graag uit om een afspraak te maken om dit prachtige pand te komen bezichtigen!

Kenmerken:
- bouwjaar 1905
- woonoppervlakte 250 m²
- perceeloppervlakte 187 m²
- ruim terras en stadstuin op het zuid westen
- dubbele parkeerplaats
- goed onderhouden
- B&B op de begane grond
- fantastische ligging in de historische binnenstad
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 250 m² Perceeloppervlakte 187 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Reneha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (13.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie E Perceelnummer 8157 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.